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集团成功在京摘得6宗地
时间:2021-06-02
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北京市首次尝试“房地联动、一地一策”会商机制的商品住宅用地集中出让活动于近日落下帷幕。经过激烈竞争,集团凭借卓越实力,通过单独或联合体的形式,在“千亿级”土拍中以156.97亿元共竞得6宗地块。

作为北京市本年度首次集中供地,此轮住宅土地供应共计30宗,总建设用地面积达169.0万平方米,建筑面积达345万平方米。

城建发展竞得的三宗地块分别位于朝阳区崔各庄乡、朝阳区王四营乡和北京城市副中心。其中,朝阳区崔各庄乡30-L04地块为R2二类居住用地,总建设用地规模约3.41万平方米,规划地上建筑规模约8.53万平方米,由城建发展与招商局地产联合体,以42.2亿元、竞公共租赁住房20000平方米竞得。朝阳区王四营乡1304-L03地块总建设用地面积为4.88万平方米,建筑控制规模12.2万平方米,由城建发展与招商局地产、五矿地产联合体,以54.5亿元与公共租赁住房2.4万平方米摘得。北京城市副中心0302街区地块由城建发展与阳光城联合体,以22.4亿元与政府持有产权份额20%摘得,该地块位于通州区梨园镇西小马村,总建设用地面积4.45万平方米,规划建筑面积9.59万平方米。

住总集团竞得的3宗地块分别位于大兴旧宫、密云檀营乡和延庆区南菜园。其中,大兴区旧宫镇DX05-0102-6101、6102、YZ00-0801-0015、0016地块由住总集团与首开联合体,以16.3亿元、竞公租房1.6万平方米成功竞得,该地块建设用地面积约3.86万平方米,规划建筑面积约8.26万平方米。密云区檀营乡6005 地块由住总集团与首开、旭辉、花样年联合体,以17.38亿元摘得,该地块建设用地面积约5.84万平方米,规划建筑面积约11.67万平方米。延庆区南菜园1-5巷棚户区改造项目YQ00-0007-0002地块由住总集团以4.19亿元竞得,该地块用地规模1.6万平方米,地上建筑规模3.2万平方米。

此外,在本次土拍中,住总集团北京住宅院还发挥自身在绿色建筑、超低能耗建筑、装配式建筑等领域十余年的技术积累和研发优势,参与了北京高标准商品住宅建设竞标中海淀树村、朝阳豆各庄、通州0302街区、延庆南菜园等多个地块的高标准技术方案和规划设计方案的投报。